מאמרים

בחירה נכונה של משכנתא - חלק II

חשוב להגדיר במדויק את מטרות הרכישה עוד לפני שניגשים לבנק. לדוגמה, לזוג צעיר יתאים יותר מסלול של רכישה אישית בעוד שעבור רכישת נכסים להשקעה קיימים מסלולים אחרים. כדאי לבדוק ולהשוות את התנאים הניתנים במספר מוסדות בנקאיים שונים. כיום ישנה תחרותיות רבה בשוק ובנקים למשכנתאות יהיו מוכנים להציע תנאים מועדפים על מנת שתבחרו בהם. בכל מקרה, לא צריך להתבייש ואפשר בהחלט לבקש תנאים טובים יותר. במקרים רבים, עמידה על המיקח תוכל לשפר בהרבה את תנאי מסלול המשכנתא הסופי שיעניק לכם הבנק. לגבי גובה הריבית, כאן יש לנקוט משנה זהירות. כדאי להתייעץ עם מומחה שאינו קשור לבנק ושיוכל לבדוק עבורכם האם ישתנה גובה הריבית במהלך השנים וכיצד ישפיע שינוי זה על גובה התשלומים. יש לזכור כי פקידי הבנקים למשכנתאות משמשים כאן כאנשי מכירות ומשום כך יש לבדוק היטב את האינפורמציה שהם מספקים לכם. בחירה נכונה של מסלול מתאים, בדיקת הריביות והתייעצות עם גורם מומחה אובייקטיבי תוכל לסייע לכם להשיג משכנתא שתנאיה טובים יותר.

חזרה לחלק ראשון